‘일조환경 사전분석’은 측정이나 정밀 시뮬레이션에 앞서, 간략 모델을 통해 대상지의 일조 여건을 먼저 정리해보는 온택트 전용 분석 서비스입니다. 정밀 분석은 아니지만, 판단 목적에 맞게 설계된 분석으로 정밀 분석이 실제로 필요한 사안인지를 가려내기 위한 기술적 선별 단계에 해당합니다.
불필요한 현장 조사나 과도한 비용 투입 이전에, “이 사안이 분석할 만한 가치가 있는지”를 먼저 확인하는 것 그것이 이 서비스의 핵심 역할입니다.
[ 서비스 유형 안내 ]
본 서비스는 목적에 따라 아래 두 가지 형태로 구분됩니다.
• 일조침해 가능성 판단 • 계절별 일조환경 분석
두 서비스는 분석 방식은 유사하지만, 분석의 목적과 활용 방향은 명확히 다릅니다.
『 일조침해 가능성 판단 』
정밀분석이 필요한 사안인지 선별하는 기술 판단 단계
본 서비스는 간략 일조 모델을 활용하여 일조침해가 기술적으로 ‘의심될 수준’인지 먼저 판단합니다. 이 단계에서의 판단은 침해 여부를 확정하거나 정도를 단정하는 것이 아니라, 실제로 기술적 설명이 가능한 구조인지 정밀한 일조 분석이나 추가 비용 투입이 의미 있는 사안인지를 가려내는 사전 기술 판단입니다.
[ 분석의 목적 ]
“일조 문제가 있다”는 결론을 내리는 것이 아니라 가능성의 수준을 가늠하여 정밀분석이 필요한 사안인지 여부를 판단하는 것
[ 이런 경우에 적합합니다. ]
• 분쟁 또는 민원 진행 전 기술적 성립 가능성을 먼저 확인하고 싶은 경우 • 신축·증축·개발 사업으로 인한 일조침해 가능성 검토 • 설계·사업 초기 단계에서 리스크를 선별해야 하는 경우
※ 설계 단계, 사업 인허가, 소송·분쟁 목적의 정식 일조 분석은 본 서비스에 포함되지 않으며 별도의 전문 정밀분석 서비스로 진행됩니다. ※ 본 서비스는 자료 범위 및 분석 난이도에 따라 비용이 달라집니다. 통상적인 기술 판단 비용은 약 40~60만원(VAT 별도) 범위에서 결정됩니다.
시중에서 제공되는 단순 시각적 일조 분석과 달리 본 서비스는 일조에 영향을 미치는 핵심 요소인 지형·지반고·주변 건물 조건을 중심으로 간략한 3D 모델을 구성합니다. 이를 바탕으로 월별(계절별) 일조시간을 시뮬레이션하고, 기상청 관측 데이터를 함께 반영하여 보다 현실적인 일조환경 분석 결과를 제공합니다. 단순히 ‘그림으로 보는 일조’가 아니라, 실제 거주자가 체감할 가능성이 높은 일조 환경을 중심으로 해석합니다.
“같은 집이라도 계절에 따라 체감은 크게 달라질 수 있습니다.”
[ 주요 활용 목적 ]
• 구입 전/이사 전 주택 또는 건물의 계절별 일조 특성 파악 • 분양 예정 주택의 계절별 일조환경을 미리 확인하고 싶은 경우 • 체질·건강·생활패턴상 일조환경이 중요한 경우 • 태양광 설치 적합성 참고 • 설계 참고용 기초 자료 또는 특정 지점의 계절별 일조환경 검토
※ 본 분석은 간략 모델을 기반으로 한 사전 분석이며, 설계·인허가·분쟁 목적의 정밀 일조 분석과는 구분됩니다. ※ 기본 분석 비용은 약 40~60만원(VAT 별도) 범위에서 결정됩니다.
